Immobiliària d'Espanya ven per primera vegada un habitatge tokenizat en Ethereum
La startup espanyola RentalT va anunciar el passat 11 de febrer la primera venda d’un immoble tokenizado a la ciutat de Sevilla, al sud d’Espanya. La transacció es va realitzar en la blockchain de Ethereum.
Segons una publicació de l’empresa, l’immoble va ser venut per l’equivalent a més de 54.700 euros en ETH, la criptomoneda de Ethereum (al voltant de USD 66.036), a 33 inversors tant espanyols com de Mèxic i l’Argentina.
Els creditors podran rebre rendiments de l’immoble en l’stablecoin USDT.
“Per primera vegada a Espanya s’ha tokenizado un departament i s’ha venut en menys d’1 dia. Tot gràcies a la increïble comunitat d’usuaris que estem creant al voltant de RentalT”, asseguren. En aquest sentit, quan es parla de tokenización, es refereixen a la transformació i representació d’un actiu o objecte dins d’una blockchain, actiu que aquest cas és un immoble.
L’adquisició de l’immoble es pot comprovar en ingressar a l’explorador Etherscan. Allí s’observen les 36 transaccions que van realitzar els 33 inversors de l’immoble. L’empresa va indicar que degueren esperar una mica per a realitzar el procés de validació dels usuaris pels alts costos del gas en Ethereum que hi havia en aquest moment.
RentalT espera poder executar 1.000 operacions d’aquest tipus per a l’any 2025.
Sánchez va agregar que la rapidesa amb la qual es va poder fer la transacció va demostrar que els inversors tenen “molt interès” en aquesta mena d’operacions , i això és una “mostra de l’adaptació del mercat a aquestes noves formes d’inversió”.
Els guanys seran repartits entre tots els amos dels tokens (o accions) relacionats amb l’actiu. La quantitat estarà relacionada amb “l’acompliment en la gestió de l’immoble, el valor generat pel seu lloguer i la seva possible venda”, indiquen.
Va destacar que en els pròxims dies formalitzaran la compra de l’immoble, per a després fer uns canvis dins de l’habitatge i posar-la en lloguer. D’aquesta manera els inversors rebran mensualment el rendiment del departament en la criptomoneda ancorada al dòlar o stablecoin tether (USDT).
